ほぞのプロフィール

ほぞのプロフィール

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プロフィール | ほぞの不動産ブログ

  • 30代不動産系サラリーマン 
  • アパート管理会社、ビルオーナー会社の管理担当を歴任
  • 子供の小学校受験に挑戦 

(日本の私立小学校と公立の小学校の差を痛感)

  • 土日祝日は息子のサッカークラブのコーチ

職歴 | ほぞの不動産ブログ

  • 1社目 不動産管理会社
    • 新卒で有名不動産管理会社へ就職(オーナーから委託されて管理をする) 
    • 担当は主に中規模~大規模アパート・駐車場 
    • 担当物件200棟超
    • 月残業130時間超のブラック企業
    • 過酷なノルマ、長期労働の為転職
  • 2社目 不動産オーナー会社 
    • 自社ビルの管理担当として就職(自社ビルを自社社員で管理する)
    • 担当は主にオフィス、飲食ビル
    • 入居者対応・空室の募集、仲介・大規模工事などすべて一人で担当
    • 不動産業界において管理会社と不動産のオーナー側との格差を痛感
    • 副業で不動産コンサルを開始(本業の会社は副業禁止)
    • 創業者一族の同族経営の環境の中、パワハラが横行していたため転職
    • 転職と同時に副業も廃業
  • 3社目 不動産オーナー会社(現在継続中)
    • 自社ビルの管理担当として就職(自社ビルを自社社員で管理する)
    • 担当は主にオフィスビル
    • 表向きはホワイトかつ安定企業

保有資格 | ほぞの不動産ブログ

下記の不動産系の資格を中心に保有しています

  • 宅地建物取引士 
  • 管理業務主任者
  • 建築物環境衛生管理技術者(ビル管)
  • 認定ファシリティマネージャー
  • ビル経営管理士
  • 第二種電気工事士
  • 自衛消防技術認定
  • 防火管理技能者 
  • 自衛消防業務講習 | 防災センター要員講習 
  • 防火管理者 | 防災管理者

全て独学で取得しています。体験談などもまとめていきます。

ほぞの由来 | ほぞの不動産ブログ

「ほぞ」とは…木材などをつなぎ合わせる際に部材に作る凹凸のことです。(穴はほぞ穴と呼んだりもします) この名前にした理由としては、ネジや釘などを使用しないことで、湿気などによる木の収縮にも対応する。昔ながらの知恵に感心したこと

工程が美しくて好き

2つ以上のことを組み合わせて生きたい(サラリーマン×個人事業×投資など) 

不動産業界で働いている方へ | ほぞの不動産ブログ

大学卒業以来、一貫して不動産業界に身を置いています。会社に入ってから資格を取ったり業務に関する基礎知識を学んだりと勉強に励みました。 

その中では先輩社員や、取引先の業者さんや下請け会社の社長さんにも非常によくしてもらいました。 

いろいろ教えてもらい本当に良かったので、当時の自分や、不動産業界に入ってまだ日の浅い方。もっと学びたい方々への助けになればと思っています。 

副業、個人事業に興味がある方へ | ほぞの不動産ブログ

「一つの会社で終身雇用」という昔ながらの通例が崩壊しつつある現代、サラリーマンの方は将来に不安を覚えている方も多いと思います。

私は以前にサラリーマンとして働きつつ、個人事業主として開業し、サラリーマン以上の収入を得ていたことがあります。

自分自身の経験を元に、有益な情報を発信していきたいと思います。

ほぞ

最後までお読みいただきましてありがとうございます。

自身の経験から、中立な立場でコツコツ発信していきたいと思います。

今後とも、よろしくお願いします! Twitterもぜひ。