この記事を読んで欲しい人 | 戸建て | メリット
この記事は、
- マンションと戸建てで迷っている
- マンションのメリットを知りたい
上記の方に向けて、戸建てのメリットをたくさん挙げました。「家探しをしているけど、戸建ていいかも…」と思っている方の背中を押す記事になっています。
もくじ | 戸建て | メリット
不動産管理歴10年超の筆者の経験からまとめます！
庭がとても自由 | 戸建て | メリット
戸建てを選択する一つに「庭いじりがしたい」という理由はよく聞きます。
好きな植物を植えたり、家庭菜園を楽しむことも醍醐味の一つですね。
私の周りの戸建てに住んでいる人たちも、草むしりが大変だと言いながら結構楽しそうだなと感じます。
マンションの2階以上ではベランダにプランターを置く程度しかできませんし、マンションの1階にも一応専用庭として庭はありますが、一応共用部で自由に物を置けないなどの制約があります。
マンションのバルコニーや専用庭は避難経路になっているので、通行を妨げるものは置けないことが多いです。
収納が多い | 戸建て | メリット
戸建ては一般的に部屋数が多く、比例して収納も多いです。
特に、靴箱などの玄関周りの収納量は違いが出る印象があります。
他にも、
- 階段下収納
- キッチンなどの床下収納
これらは構造的にマンションに導入することは困難です。戸建てならではメリットです。
また、庭に倉庫を用意すれば収納量はさらに増えるのでいいですよ！
車が目の前 | 戸建て | メリット
当たり前かもしれませんが、戸建てでは自宅の前に駐車場があるのが一般的です。マンションですと駐車場まで遠いケースもあり、マンション内の敷地内を５分歩くなんてことも珍しくありません。
さらに機械式駐車場で操作に時間がかかる場合ももっと時間がかかりますその点、戸建ては目の前に車を止められるので大量のお買い物をした時や雨の時なども楽々です。
ご近所から見て、出かけているのか家にいるのかがすぐわかってしまうこともありますが・・・
また、自転車も庭に停められて便利です。マンションだと
- 駐車場が遠い
- ２台目以降の駐輪場が不足
- 駐輪場が有料
これらの駐輪場問題はかなり高確率で出てきます。この問題と無縁なのは戸建てのメリットです。
自由度が高い | 戸建て | メリット
マンションと比べると、自由にカスタマイズできる箇所が多いです。
- 玄関
- カーポート
- 表札
- ポスト
これらの主に外構部に関してはマンションでは共用部扱いになるので大幅な変更はできません。
玄関ドアなどは家の顔ですし、個性を出すのは面白いです。
土地は残る | 戸建て | メリット
万が一、建物が災害などで住めなくなったとしても、戸建ての場合はその土地は残ります。
- 土地を売却するもよし
- 駐車場用地などで運用してもよし
- そこにまた建てて住むもよし
土地は、建物と違い償却しませんので、自分の資産になります。
一方、マンションの場合は購入金額のほとんどが建物代で、土地はほんのわずかです。
また敷地利用権を共有で持ち合っている状態なので、一人で運用などはできないです。
土地の価値自体が変動することはあります。
償却とは・・・時間の経過とともに価値が減少していくこと
ペットも自由に飼える | 戸建て | メリット
大型犬などを飼いたい人は確実に戸建てです。
マンションではそもそもペット不可の物件も多いですが、たとえペット可の物件でも
- 犬猫は小型のみ
- 基本的に鳴き声のあまりしない種類
- 廊下などの共用部は抱っこする
- ペット委員会などに届け出が必須
等の規制があります。
大型犬などを飼いたい方や、多頭飼いをしたい方は戸建て一択ですね！
最後に | 戸建て | メリット
同じエリアであれば、マンションより戸建ての方が金額は高いことが多いです。
ただ、自由度は高いですしなにより広い玄関はいいですよね。いろいろ検討して、満足のいく住まい探しをしてください！
他にも、マンション、戸建て、持ち家、賃貸のそれぞれのメリットデメリットについてもまとめていますのでそれぞれご覧ください。
最後までお読みいただきまして、ありがとうございました！
ザ・マイホーム！というイメージでいいですよね。ご自身がどこを優先させたいかと併せて検討してみてくださいね！